Приобретение офисного здания в Лозанне, Швейцария
- Трехэтажное здание площадью 2 004 кв.м находится в Лозанне
- Офисные и складские помещения с современным дизайном; строительство выполнено с использованием самых современных материалов и технологий
- На территории есть парковка на 24 автомобиля
- Объект построен в 2011 году
- 100 % площадей сданы в долгосрочную аренду
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Здание находится в престижном районе Лозанны — Crissier, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении крупных магистралей
- Лозанна является столицей кантона Бо, который предлагает выгодные условия для размещения иностранного капитала, и благоприятный налоговый климат.
ДОХОДНОСТЬ: 8,14%*
ЦЕНА: CHF 9 300 000 |
* Доходность при приобретении в кредит по процентной ставке 1,5- 2,17 % в год/ собственные средства — € 4 650 000
Инвестиционное пакетное предложение в Германии
ПАКЕТНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ ВЕРДЕР
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
- Торгово-офисные помещения общей площадью 1 751 кв.м
- АЗС и мойка автомобилей. Площадь участка — 2 560 кв.м .
- Торговый центр площадью 1 700 кв.м на стадии строительства. На участке есть парковка на 50 автомобилей. 100% площадей сданы в аренду
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Все объекты удобно расположены в г. Вердер: рядом жилые дома, выезд на автомагистраль, остановки общественного транспорта
- Заключены долгосрочные договоры аренды
- Сдача торгового центра в эксплуатацию – октябрь 2017 года
ДОХОДНОСТЬ: 7.42%*
ЦЕНА: € 7 200 000 ()необходимый собственный капитал € 4 622 400) |
* Чистая доходность на собственный капитал после уплаты всех налогов и расходов при оформлении ипотеки в размере 50% от стоимости объекта
Отель на горнолыжном курорте Тинь, Франция
- Здание площадью 600 кв.м на горнолыжном курорте Тинь, во Франции сдано в аренду крупному отельному оператору
- В отеле 13 номеров, 3 номера категории «люкс»
- Объект в отличном состоянии, недавно был сделан
ремонт с использованием самых современных
технологий и материалов - В отеле есть ресторан, сауна, бассейн, SPA
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Арендатор – крупный сетевой оператор (штаб-квартира в Дании)
- Здание находится в центре престижного горнолыжного курорта, в 5 мин. ходьбы от подъемников, рядом кафе, рестораны
- Тинь — один из лучших курортов в Европе как для скоростного спуска и фрирайда так и для семейного горного отдыха
ДОХОДНОСТЬ: 8%*
ЦЕНА: € 4 000 000 |
* Доходность при приобретении в кредит по процентной ставке 2- 3 % в год/ собственные средства — € 2 000 000